![tarifs]()
Toujours copié, jamais égalé
Création + Entretien fiscal
EURL SASU 99 € HT / SARL SAS 199 € HT
Budget Prévisionnel Certifié 125 € HT
Compta débute à 25 € HT / mois BILAN compris![meilleure offre]()
Technologique
Logiciel de comptabilité en ligne
Récupération bancaire automatique sécurisée
Compta en tps réel Coffre fort numérique
comptabilité en ligne![comptabilité en ligne]()
-25%
Nous vous faisons bénéficier de la non majoration de 25% gratuitement.
Nous sommes expert comptable conventionné
Vous économisez votre AGA / CGA (100 - 150 €)![visa fiscal]()
Votre métier
Nous gérons tous les secteurs d'activités
LMNP / SCI ? VTC ? Livre de caisse ?
BA ? Vente de véhicules ? Profession libérale ?![secteurs d'activités]()
Proche de vous....
Réseau de cabinets d'expert-comptable depuis 1998
cabinet expert comptable
Comptabilité en ligne depuis 2005
111 adresses en France.![Conseils compris]()
La meilleure offre
Testez-nous 30 jours, satisfait ou remboursé
Une meilleure offre ? Nous nous alignons![]()
Collaborateur attitré
Nous vous attribuons un collaborateur unique,
en fonction de votre activité.
Pas de ping pong chez nous...![Mon Comptable]()
Fiche Qu'est ce qu'un Loueur en Meublé Professionnel LMP ?
Fiche fiscale : qu'est ce qu'un loueur en meublé professionnel lmp ? : en savoir toujours plus
Adhérer à MON Comptable ®
Vous adhérez en ligne en 5 secondes
Recherche par mots clefs :
Un LMP est un statut fiscal pour les loueurs de biens meublés.
Sont considérées comme des loueurs en meublé professionnels (LMP) les personnes qui louent de manière habituelle des locaux d'habitation meublés.
Elles sont à ce titre imposées en BIC (bénéfice industriel et commercial).
Il faut remplir 3 conditions pour postuler au statut :
A la différence du LMNP (loueur meublé non professionnel), le LMP permet d'imputer les déficits d'exploitation créé par le montage financier sur les revenus globaux.
Les bailleurs classiques ne peuvent imputer le déficit qu'à hauteur de 10 700 € par an.
Le LMP impute la totalité du déficit.
En réalisant un bilan 2033 annuel, il pourra incorporer dans ses charges l'ensemble des frais à leur montant réel (dépenses d'entretien, grosses réparations, etc.),ainsi que les droits de mutations acquittés lors de l'achat, soit immédiatement, soit en les étalant sur les cinq premiers exercices.
Il pourra pratiquer un amortissement de la valeur du bien hors terrain.
De plus sur option, il est possible de ne pas bénéficier de la franchise en base de TVA (non assujettissement à la TVA) et donc récupérer la TVA sur les dépenses effectués pour la (les) locations meublées.
Pour finir il est possible de se voir exonéré d'impôt sur les plus-values si l'activité est exercée depuis plus de cinq ans et si les recettes HT annuelles sont inférieures à 90 000 euros.
http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000020051829&dateTexte=article 151 septies du CGI VOUS AVEZ UNE QUESTION FISCALE POINTUE ?
Via Webcam / Téléphone, vous pouvez poser vos questions à l'expert comptable.
39 € HT 30 Minutes Paiement par CB / Paypal ![avis-fiscal]()
Qu'est ce qu'un Loueur en Meublé Professionnel LMP ?
Résumé :
Loueur en Meublé Professionnel est une activité commerciale.
Loueur en Meublé Professionnel est une activité commerciale.
Un LMP est un statut fiscal pour les loueurs de biens meublés.
Sont considérées comme des loueurs en meublé professionnels (LMP) les personnes qui louent de manière habituelle des locaux d'habitation meublés.
Elles sont à ce titre imposées en BIC (bénéfice industriel et commercial).
Il faut remplir 3 conditions pour postuler au statut :
- Un membre au moins du foyer fiscal doit être inscrit au registre du commerce et des sociétés en qualité de loueur professionnel.
- Les recettes doivent dépasser 23 000 € TTC par an.
- Ces recettes doivent être supérieures au montant total des autres revenus d'activité du foyer fiscal (salaires, BIC, etc.).
A la différence du LMNP (loueur meublé non professionnel), le LMP permet d'imputer les déficits d'exploitation créé par le montage financier sur les revenus globaux.
Les bailleurs classiques ne peuvent imputer le déficit qu'à hauteur de 10 700 € par an.
Le LMP impute la totalité du déficit.
En réalisant un bilan 2033 annuel, il pourra incorporer dans ses charges l'ensemble des frais à leur montant réel (dépenses d'entretien, grosses réparations, etc.),ainsi que les droits de mutations acquittés lors de l'achat, soit immédiatement, soit en les étalant sur les cinq premiers exercices.
Il pourra pratiquer un amortissement de la valeur du bien hors terrain.
De plus sur option, il est possible de ne pas bénéficier de la franchise en base de TVA (non assujettissement à la TVA) et donc récupérer la TVA sur les dépenses effectués pour la (les) locations meublées.
Pour finir il est possible de se voir exonéré d'impôt sur les plus-values si l'activité est exercée depuis plus de cinq ans et si les recettes HT annuelles sont inférieures à 90 000 euros.
http://www.legifrance.gouv.fr/affichCodeArticle.do?cidTexte=LEGITEXT000006069577&idArticle=LEGIARTI000020051829&dateTexte=article 151 septies du CGI
posté le
Corrigé le 2019-06-25
Corrigé le 2019-06-25
VOUS AVEZ UNE QUESTION FISCALE POINTUE ?
Demandez l'avis d'un expert-comptable
Via Webcam / Téléphone, vous pouvez poser vos questions à l'expert comptable.
39 € HT 30 Minutes Paiement par CB / Paypal
Questions liées :
Quelles obligations légales, réglementaires et juridiques pour une esthéticienne ?
Quelles obligations légales, réglementaires et juridiques pour un modiste ?
Quelles obligations légales, réglementaires et juridiques pour un pâtissier ?
Quelles obligations légales, réglementaires et juridiques pour un glacier ?
Notez cette page |   |
