• tarifs
    Toujours copié, jamais égalé
    Création EURL SASU + entretien fiscal 99 € HT
    Création SARL SAS SA + entretien fiscal 199 € HT
    Budget Prévisionnel 3 ans en 3 jours 125 € HT

    Compta débute à 25 € HT / mois BILAN compris
  • comptabilité en ligne
    Collaborateur attitré
    Nous vous attribuons un collaborateur unique,
    en fonction de votre activité.
    Pas de ping pong chez nous...
    comptabilité en ligne
  • vie privée

    Proche de vous....

    Réseau de cabinets d'expert-comptable depuis 1998
    Comptabilité en ligne depuis 2005
    111 adresses en France.
    cabinet expert comptablevie privée
  • visa fiscal
    Vie privée
    Pas de vente / location de vos données,
    nous prenons votre vie privée à coeur
    Vous ne serez pas spammé de notre fait, aucune chance
  • secteurs d'activités
    La meilleure offre
    Testez-nous 30 jours,
    satisfait ou remboursé

    Une meilleure offre ? Nous nous alignons
  • Conseils compris
    Technologique...
    Logiciel de comptabilité en ligne
    Récupération bancaire automatique sécurisée
    Compta en tps réel Coffre fort numérique
  • Collaborateur personnel
    -25%
    Nous vous faisons bénéficier de la non majoration de 25% gratuitement.
    Nous sommes expert comptable conventionné
    Vous économisez votre AGA / CGA (100 - 200 €)
  • Conseils compris...
    Le conseil, pilier de notre proposition
    sans frais supplémentaires
  • Mon Comptable

    Fiche Quelles sont les avantages du Loueur en Meublé Professionnel LMP


    Fiche fiscale : quelles sont les avantages du loueur en meublé professionnel lmp ? : en savoir toujours plus

Qui êtes vous ?
Le coût ?
Pour qui ?
Résiliation ?
Satisfait ou remboursé
Rabais 5% RIP ADP ?
MON Comptablelibrary_books

PRÉVISIONNEL 3 ANS

125 HT
MON Comptable Nous éditons vos statuts juridiques, Nous réalisons votre inscription au Guichet Entreprise en ligne, Nous vous conseillons sur les meilleurs choix fiscaux selon votre situationtrending_up

CRÉATION SOCIÉTÉ

99 HT2019-10-20

Adhérer à MON Comptable ®

Vous adhérez en ligne en 5 secondes
Recherche par mots clefs :

Quelles sont les avantages du Loueur en Meublé Professionnel LMP ?

THÈME fiscalité
131 caractères
temps de lecture : 1 minute
Déjà visionné par 215 internautes
Résumé :
l'activité de loueur Meublé Professionnelle réserve de sérieux avantages fiscaux.
fiscalité


Le loueur meublé professionnel : Pour être loueur meublé professionnel, vous devez remplir trois conditions suivantes qui sont cumulatives.
1) les recettes annuelles (loyers et charges) de l'activité du loueur meublé doivent-être supérieures à 23000EUR, en cas de commencement d'activité en cours d'année il sera appliqué le seuil de prorata temporis pour tenir compte du nombre des jours où l'activité du loueur a été exercé.2) Les recettes de LMP doivent représenter au moins la moitié des sources du foyer fiscal soumis à l'impôt sur le revenu.
3) Le loueur est inscrit au registre du commerce et des sociétés en qualité de LMP, attention, certaines greffes, comme par exemple Paris, refusent l'inscription, ils considèrent que le loueur n'est pas un commerçant ; Par contre le fisc prend en compte ce refus et permet malgré cela de bénéficier du statut de LMP.
Sur le plan gestion, le loueur est tenu des obligations comptables et l'assistance d'un professionnel agréé est indispensable Le statut de loueur meublé professionnel reste très intéressant sur le plan fiscal, le loueur bénéficie de trois avantages principaux : a) L'imputation des déficits (diminution sans restriction au déficit sur le revenu global).
B) Plus- values professionnelles (exonération de taxation en cas de vente du logement loué au moins 5 ans ou recette ne dépassant pas 90000EUR, au de -là exonération partielle.
C) : Impôt de solidarité sur la fortune : Les logements meublés sont considérés des biens professionnelles à ce titre ils ne sont pas soumis à l'Impôt sur la fortune.
En conclusion l'activité de loueur Meublé Professionnelle réserve de sérieux avantages fiscaux.

posté le
Corrigé le 2019-06-25
 

VOUS AVEZ UNE QUESTION FISCALE POINTUE ?
Demandez l'avis d'un expert



Via Webcam / Téléphone vous pouvez poser votre question à l'expert comptable. Paiement par CB
avis-fiscal
 
Questions liées :
Dois je passer en LMNP pour mes locations meublées ?
Les obligations comptables des LMNP ?

Toutes les fiches fiscales

Notez cette page

 Twitter 


 Facebook 


 Skype : comptableenligne 


 linkedin