Le passage en LMP (Loueur en Meublé Professionnel) pour deux LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) ayant une déclaration commune de revenu peut être envisagé si les conditions suivantes sont remplies :
Condition de seuils de revenus : Le seuil à atteindre pour être considéré comme LMP est soit 23 000 € de recettes annuelles TTC issues de la location meublée, soit représentant plus de 50 % des revenus professionnels du foyer fiscal. Si les deux LMNP cumulent leurs recettes et dépassent ce seuil, ils peuvent passer en LMP.
Condition d'inscription au RCS : En tant que LMP, il est obligatoire d'être inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS). Les LMNP devront donc s'inscrire au RCS si ce n'est pas déjà le cas.
Condition d'exercice habituel de l'activité : Pour être considéré comme LMP, l'activité de location meublée doit être exercée à titre habituel, ce qui signifie de manière professionnelle et continue.
Condition d'option pour le régime fiscal des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) : Les LMNP qui souhaitent devenir LMP doivent opter pour le régime fiscal des BIC.
Ancien Expert
Transition avec votre ancien expert-comptable
Gestion gratuite de la transition entre votre expert-comptable & notre organisation, lettre déontologique, appel, récupération de vos données
Bilan flash
Éditer votre bilan quand vous le souhaitez
Vous obtenez un bilan temporaire quand vous le souhaitez, les éditions étant en temps réel, vous avez une image crédible de votre situation financière...
Inflation
Pas d'inflation chez nous
L'inflation de nos tarifs ? Nous ne connaissons pas
Lien collaborateur
Skype, email, téléphone pour garder contact avec votre collaborateur
Vous conversez avec votre collaborateur à votre convenance, tchat, vidéoconférence, téléphone, email... Pas de limitations
Différence avec Expert-comptable traditionnel ?
Aucune différence entre un expert comptable en ligne ou traditionnel
Les experts-comptables sont soumis aux mêmes obligations, qu'ils travaillent essentiellement en ligne ou en local
Liasse certifiée
Bilan télé-déclaré aux impôts et Certification EC
Bilan télédéclaré à la DGFIP + Attestation de validité des comptes + régularisations fiscales
Indicateurs personnels
Tableaux de bord personnalisables
Personnalisez vos tableaux de bord selon votre bon vouloir, aucune limitation
Télé-déclarations comprises
Nous télé-déclarons réellement votre fiscalité
Le logiciel de compta gère les télédéclarations fiscales, réalisée par votre collaborateur expert-comptable dédié.
Paiements
Choisissez vos moyens de paiement SEPA CB PAYPAL Virement
Vous choisissez votre mode de paiement, CB, Paypal, Virement ou SEPA

